2015年11月19日，五洲国际控股有限公司和普洛斯投资管理(中国)有限公司签订协议：同意合作开发、建设、管理和运营普洛斯荥阳南物流园，并初步选定了若干潜在的合作项目。这是自2014年与普洛斯中国订立合作框架协议，双方同意范围广泛的合作后的首个落地实施项目。荥阳地块作为与普洛斯合作的若干项目中首次落地实施的项目，其重要性自然不言而喻。
“未来我们会将更多重心偏向大型物流商业中心及大型批发市场和大型物流中心的结合。” 年初业绩会上，五洲国际集团董事长舒策城的一席表态还言犹在耳，五洲国际战略转型升级的实质性步伐，从14年五洲国际首次和普洛斯简述框架协议，到今年荥阳项目的实质性落地合作，五洲国际的步伐，从未停止。
龙头企业联合，共谋业务新突破
五洲国际集团董事长舒策城曾在与普洛斯签署战略合作协议仪式上，针对此次与普洛斯的合作发表观点：“随着中国商业地产日益成熟，商业地产也迎来多元化精耕细分时代。五洲国际积极推进企业战略升级，联合仓储物流龙头企业，谋求新的业务突破。”
此次与五洲国际牵手的普洛斯为何?据资料显示，普洛斯目前是全球领先的物流设施提供商，资产管理规模超过330亿美元，并且其在中国拥有及管理201个物流园，遍布中国36个主要市场，拥有全国的物流设施网络资源和先进的园区运营管理能力。另悉，普洛斯物业均策略性地设于主要物流枢纽、工业区及城市配送中心，遍及北京、上海、广州、成都、西安等城市。
五洲国际已在全国12个省份25座城市开发运营了39个项目。一直专注于大型专业市场、城市综合体等开发的五洲国际控股，此次联合普洛斯进行(项目)物流园区开发，势必会得到后者在物流基础设施领域多年经验的裨益。
对于与五洲国际的合作，普洛斯高层认为：五洲国际作为国内领先的商贸物流产业平台开发运营管理和咨询服务提供商，借助五洲国际的平台和十多年丰富的商业运营经验，与之合作将更好的助力普洛斯的下一步的品牌战略拓展。
同时，五洲国际一直致力于打造商贸物流开发运营平台，近年来已经在电子商务、轻资产、公路港、文旅等战略创新和业务升级方面取得实质性突破并稳步发展。在这样的发展背景下，其与普洛斯的协同合作将助力五洲国际进一步完善和发展轻资产板块，实质性地增强商贸、动产融资、仓储、物流和品牌输出管理等业务链延展商机。
这样的合作对于五洲国际和普洛斯来说，无疑是双赢的选择。
五洲轻之路 厚积薄发
众所周知，传统地产的黄金时期已经过去，变“轻”与其说是趋势不如说是一条必经的道路。自五洲国际“轻资产”战略推行以来，旗下三大项目：哈尔滨文旅项目、乐清中国电工电器城和徐州公路港项目，目前均运营状况良好。五洲国际为“轻资产”之路规划出的一站式、全方位的资产管理运营，致力于为全产业链上的多类客户提供项目智慧运营和全方位的服务，形成“一套体系、两个平台、三大智慧引擎”的商贸物流综合解决方案， 已经很好的助力五洲国际在创新转型道路上迈开步伐。
“轻资产”之路越走越好、越走越顺，市场有目共睹的，但仅仅局限于既有的成就是不够的，与普洛斯合作的郑州五洲国际工业博览城，是五洲国际“轻资产”道路上迈出的最新一步，也是布局良久后取得的实质性进展。
根据2014年6月25日与普洛斯签署的协议，双方近年来已展开以下方面的合作：五洲国际携手普洛斯在接近集团开发项目或未来将开发项目的地点共同开发运营商业物流仓储基地;普洛斯用现有的物流仓储设施及物流贸易方面的资源协助五洲国际发展商贸物流;双方共用商贸资源，创造协同效益;对未来的发展机遇提供仓储配送平台。
正如2015年10月元大证券投资顾问股份有限公司考察五洲国际之后的测评指出：五洲国际在过去的快速扩张后，通过开展多项品牌协同发展，启动服务升级，增加新的可持续利润增长点。其“轻”资产道路稳步发展，盈利能力亦随着业务扩张而增强。
真正的智慧 识势谋定
中国房地产送走了“黄金时代”，正式迎来了“白银时代”。这里有更成熟的市场，也有着更快的淘汰机制。时代在变，处于时代中的人更是口味难测，时刻关注市场动态，把握市场脉搏是五洲国际一向都坚持的。
有知者才能无畏，在传统商贸获利模式备受挤压的当下，在新型业务方向与国际物流巨头普洛斯打造高效的国际型物流平台，创造商贸行业新标杆，是五洲国际迈向目标过程中的一步。并将进一步全面打通商贸、电商、物流、金融产业链，持续引领中国商业地产未来发展。
刚刚获得“中国市场十大年度人物”称号的五洲国际集团董事长舒策城称：“作为一个比较审慎的公司，我们关注大势，但很少赶时髦，更着重研究产业、行业的规律和客户的真实需求。用“轻资产”发掘以人为本的运营模式，打造最好的服务和体验，是五洲追求的目标”。
