(记者 易朵) “经纪人月收入40万。”近日一条朋友圈消息在房产中介业务员的微信里转发，称一位经纪人卖了两套房得到40万元的提成。这位经纪人在4个月里卖出两套高端住宅，而成交是靠打几百个电话才遇到客户的“运气”。记者昨日走访发现，像这位经纪人的情况仅是个例，市场成交低迷，多数经纪人仅够“温饱”。
朋友圈“炫耀”收入卖高端住宅靠“运气”
“一位经纪人月收入40万，寒门照样出贵子……”这朋友圈消息里，一位身穿中介工作服的经纪人拿着一沓钞票。发这条朋友圈的经纪人称，照片中的人并非他本人，而是一位同事，“转发是为了鼓励自己” 。
昨日，记者找到了照片中的人——赵直，是中原地产碧水店中介员，做中介的时间还不到一年。
赵直说，这40万是成交两套住房的佣金提成。这两套住房分别是万城华府一套400平米的住宅和万泉新新一套240平米的住宅，总价分别为4300万和2100万元。以4300万的房子为例，2.7%的中介费有110余万，刨去给其他经纪人的分成，这一套房的佣金有20多万。两套加起来共40万。
这两单的时间跨度也很长，从4月份开始，赵直就带客户看房，直到前两天才“尘埃落定”过完户。如此算下来，平均一个月收入10万左右，而并非朋友圈所描述的“月收入40万”。
如何促成这笔交易，赵直说除了自己的努力，还有运气。他说，年后市场成交一直不景气，他所有的业绩也就成交了三套住宅，包括这两套高端住宅。
“开发客户也就那么几种方式，比如你一天打几百个电话，有客户的概率就比打几十个电话的要高。”赵直每天打二三百个电话，他成交的4300万那套房就是通过这种方式成交的。
难成交
经纪人仅够“温饱”
“高端是能赚钱，可是出房率少，别说4个月成交两套，一年也出不了几套房。”今天上午，在绿城诚园附近一家中介，经纪人小周说，像赵直这样的情况属于个例。
“高端那是个例，普通住宅也好不到哪去。”在团结湖附近的一家中介，店长刘先生说，“价格敏感，受市场波动影响大的就是刚需客户。成交不理想，经纪人到手的提成也不多。”
刘先生说，像团结湖区域的老旧小区，每月至少成交一单，才能满足每月开支。所以经纪人要想多赚钱就要“几头开弓”，租赁、买卖都要做。但并不是所有人都幸运，有的经纪人甚至还出现全月“零带看”的情况。
“确实看着眼馋，但运气好的也就小部分人。”刘先生说，在市场低迷的情况下，多数经纪人仍是仅够“温饱”。
