社7月2日讯，中信建投证券发布2014年上半年房企销售排行解读，报告指出，从房企上半年销售情况看，万科（000002.SZ）一骑绝尘，行业分化加剧，部分房企或被迫调整全年销售目标。
中信建投称，中报万科成为国内首家业绩突破千亿的房企，龙头地位无法撼动。预计万科下半年新推货值在1400亿元左右，全年完成2000亿销售目标是大概率事件。
中信建投同时指出，房企分化进一步加剧，下半年部分房企或不得不调整其全年销售目标。
中信建投称，行业集聚提速，分化效应加剧。统计数据显示，上半年，房企TOP10、TOP20的市场份额分别达18.6%、24.3%。其中，TOP20市场集中度较去年同期增长5.4%，增幅为近几年最大。
中信建投认为，在行业调整周期内，优秀房企的品牌优势、战略调整灵活度将发挥更大的作用，抢占市场份额的能力更强。
另一方面，中信建投认为，下半年房企销售的压力将更大，部分房企存在不得不调整销售目标的可能性。下半年随着市场调整节奏加快以及供货量的提升，将会有更多房企加入打折促销的行列。
