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多地出台住房限卖政策,楼市之后再无投资佳选?

来源:产经观点网 时间:2017-04-18 20:18:09

  2016年下半年,国内多座城市出现房价连续数月上涨的局面。为抑制过热的楼市,从去年十一到11月底,中国24个城市进行了50余次房地产市场调控;12月,郑州、武汉再次发布收紧购房的政策;进入2017年,楼市调控层层加码,北京曾“10天9策”,部分三四线城市甚至国家级贫困县也都加入了调控大军。

  

  通常,限购,比如认房认贷或认离是最常见的调控措施,然而如今,“限卖”(如限制对象、区域或持有年限)正成为当前各地楼市调控的新思路。

  据统计,今年3月以来,全国已有14个城市发布住房“限卖”政策:4月13日,成都发布房地产调控新政,明确在市内住房限购区域内新购买的住房须取得不动产权证满3年后方可转让;杭州“限卖”的对象明确为企业;保定白沟新城、启东等城市“限卖”政策限制的是非本地户籍居民(家庭);厦门、青岛、广州、珠海、惠州、东莞等城市面向的是全部住房交易对象。在“限卖”年限上,保定白沟新城定为“五年”,时间最长。

  业内人士称,“限卖”政策的出台,将有效打击短期游资炒房行为。部分想要投资房地产市场的用户,不妨认真考虑一下转换其他投资渠道的必要性。

  在笔者看来,近几年大火的P2P网贷不失为一个好的投资选择。首先,其目前处于监管严控时期,各类风险事件大大减少,安全度提升,前景可期;其次,P2P网贷的理财门槛普遍较低,大多百元起投,上至退休的大爷大妈,下至刚进入社会的职场新人都能接受;而且,网贷的综合收益相比其他投资渠道毫不逊色,年化10%是平均水平;另外,鉴于互联网方便快捷的特性,投资P2P操作起来也比较简单。

  以投资三益宝为例,该平台的理财产品以乐商经营贷和个体经营贷为主,200元起投,年化收益14%,投资周期以一年为主。不过平台支持债权转让,用户若需提前用钱,可发起转让及时赎回,确保资金的灵活性。在安全性上,三益宝自建风控团队对借款对象进行实地考察,从资产端源头过滤掉逾期坏账风险,上线以来,平台所有项目均按时还本付息。所以,楼市之外,P2P理财还是比较值得尝试的。

作者:佚名  责任编辑:东 华
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