2016年下半年，国内多座城市出现房价连续数月上涨的局面。为抑制过热的楼市，从去年十一到11月底，中国24个城市进行了50余次房地产市场调控;12月，郑州、武汉再次发布收紧购房的政策;进入2017年，楼市调控层层加码，北京曾“10天9策”，部分三四线城市甚至国家级贫困县也都加入了调控大军。
通常，限购，比如认房认贷或认离是最常见的调控措施，然而如今，“限卖”(如限制对象、区域或持有年限)正成为当前各地楼市调控的新思路。
据统计，今年3月以来，全国已有14个城市发布住房“限卖”政策：4月13日，成都发布房地产调控新政，明确在市内住房限购区域内新购买的住房须取得不动产权证满3年后方可转让;杭州“限卖”的对象明确为企业;保定白沟新城、启东等城市“限卖”政策限制的是非本地户籍居民(家庭);厦门、青岛、广州、珠海、惠州、东莞等城市面向的是全部住房交易对象。在“限卖”年限上，保定白沟新城定为“五年”，时间最长。
业内人士称，“限卖”政策的出台，将有效打击短期游资炒房行为。部分想要投资房地产市场的用户，不妨认真考虑一下转换其他投资渠道的必要性。
在笔者看来，近几年大火的P2P网贷不失为一个好的投资选择。首先，其目前处于监管严控时期，各类风险事件大大减少，安全度提升，前景可期;其次，P2P网贷的理财门槛普遍较低，大多百元起投，上至退休的大爷大妈，下至刚进入社会的职场新人都能接受;而且，网贷的综合收益相比其他投资渠道毫不逊色，年化10%是平均水平;另外，鉴于互联网方便快捷的特性，投资P2P操作起来也比较简单。
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