“高档房供应过少，房价一定要涨。”在上上一轮“房地产新政”的2005年，“新国八条”出台，舆论普遍看跌之际，任志强在他的博客里斩钉截铁地写道。
事实如他所料
中国房地产界并不缺乏有见地的人士，然而专家和舆论时常陷入集体性迷思，或许他们中有些人还沉湎于当年福利分房的海市蜃楼中无法自拔。而更有机会了解事情真相的房地产开发商们，或忙于攀登珠穆朗玛峰，或埋头做生意赚钱，很少像任志强这样大声说出自己的观点。
潘石屹曾在微博中写道：“任志强他像臭豆腐一样，闻起来臭，吃起来香。没有他，往年最精彩的论坛，没有了内容和观点。”此言道破了现状，或许有很多人讨厌任志强，但中国房地产市场的讨论中，独独不能缺少的恰好就是他。
谁的代言人
2007年，任志强去了一趟迪拜。归国后在博客上感慨房地产“泡沫”说之谬误，并羡慕地说到迪拜盖了那么多楼，国王都不觉得是泡沫，还在政策上大力扶植。末了总结道：“泡沫最终是连粉丝都变成了鱼翅的价格，而不是鱼翅是鱼翅、粉丝是粉丝。”言外之意，房地产好比鱼翅，不论贵成什么样也不算泡沫。
任总对“迪拜模式”的盛赞尚余音绕梁，去年年底迪拜就因房产泡沫破灭而爆发了主权债务危机，任志强的脸上或许有些挂不住，于是又发表一篇博文，赞扬迪拜给本国居民福利分房，因此危机伤害的只是到迪拜投资的外国人，云云。
显然中国跟富产石油而人烟稀少的中东国家并无可比性，迪拜“保护本国居民”的惟一优点怕是难以复制了。看来任总“鱼翅粉丝理论”的适用范围实在有限。
任志强的文章喜用数据且引经据典，动辄万言，颇有经济学家风范。这也是其“粉丝”坚定地追随其原因之一。然而这些文章虽然表面上能够自圆其说，但像“鱼翅粉丝理论”这样经不起推敲的也有不少。
地产界的后起之秀王智中认为，在对房地产供求关系的分析上，任志强只有1/4是正确的：“他(任志强)对房屋交易中供应方的分析，比如政策、土地、经济适用房等都是专家，但需求这块搞糊涂了。房屋到一定程度下根本不是一个商品，完全是一个投机品，作为投机品它的需求不是根据收入来算的。”同时也有明眼人指出，任志强在斥责社科院报告不可靠的同时，也在毫无顾忌地使用“房价增长1.5%”等来自官方的数据，似乎数据可信与否，完全取决于它能否支持任总的结论。
被称为“万言书”的博文《这只是个开始》发表后，任志强又发表了《何需分清几套房》，进一步阐述房产新政的“错误”。认为“打击投资与投机行为的最有效办法，不是从购买环节出发，而是限制卖出的再交易环节”。并提出了一个限制房产投机的妙招，即规定购房后在若干年内均不得出售，那么投机者就必须承担房屋空置的成本，他认为这样就可有效控制房产投机了。
若真按此执行，二手房交易就将难上加难，“刚需”们只能从开发商手中购买新房，这样开发商们恐怕要笑死。任总的高见让人读后不禁莞尔。
常言道“屁股决定脑袋”，身为房地产开发商的任志强，处处从自己的角度出发考虑事情，本也无可厚非。然而让这样一位开发商代言人成为中国房地产最当红的理论家，不得不说是一种悲哀。
当现实太嘲哳，当后市太迷离，当争论本身成为娱乐的时候，人们也许往往更需要一个振臂一呼的“英雄”(或者是“恶棍”)。而在各路“专家”的预言无一可信的情况下，人们也只好把眼光投向历史记录相对清白的任志强。
世无英雄，遂使竖子成名。
