远洋地产的当家人李明很清楚，这样的规模与利息成本与中国人寿的背书有莫大关系，未来，融资规模与成本的亮丽表现，中国人寿还会是海外投资者下单远洋地产的重要参考。同时，在养老地产成为下一个十年的地产机会时，远洋地产有机会通过中国人寿的金字招牌，成为这一领域最受信赖的养老物业投资商。一勺君觉得，在资本市场帮着站台是一方面，一旦远洋地产的养老物业到达一定的规模，中国人寿还会是它实现利益退出的金融化渠道。
方兴地产
拼爹指数：3
看点：方兴地产身世其实一般，07年上市时，一个位于北京长安街的凯晨广场就可以站到其资产总量的1/2，大股东背景是中化集团——一个做大宗商品外贸生意的央企，——它还一度控制着另一家上市房企远洋地产，但2010年后，央企地产退出令出台，方兴地产的央企地产牌照越来越值钱，中化撤资远洋地产，集中注意力做大方兴地产。
外贸央企有两个好基因，其一，有金融眼光，与国外买家打交道，练就了一身玩金融的本事，频繁出入资本市场，游戏规则熟，信用等级日积月累也可靠;其二，见过大世面，有服务精神，品味不错，高档酒店与港口运营有不俗的心得。
这两个好基因都体现在了方兴地产身上：融资成本低，形象品味好，高档酒店与写字楼业务可以拆分成又一个上市公司金茂投资。除了万达，方兴地产可能是中国豪华酒店最大的投资商吧。如今，方兴地产已经是中化系统里最具盈利能力的业务板块，反哺母公司已经正在发生。
