本报讯 中国不动产研究中心昨日发布的最新报告显示，7月，北京成交住宅用地面积为30.3万平方米，成交金额25.6亿元，成交均价为8445.4元/平方米，环比下降12.51%。
亚豪机构副总经理高姗认为，与6月份相比，7月北京土地市场表现平稳，开发商拿地依然比较谨慎，这与当前的市场环境及开发商的资金情况有比较密切的关系。从政策层面看，下半年政府继续实行严格的差别化信贷，开发商融资及资金流压力均比较大，因此在大额资金支出上都非常谨慎。相比之下，国有大型房企具有融资渠道多、成本低的优势，尽管同样面临销售窘境，但仍然有魄力投入巨资拓展新项目。7月份成交住宅地块中，通州区马驹桥地块被首开集团取得，顺义区马坡镇地块被中铁置业取得，这两家公司均是大型国有房企。
