昨天上午，唐家岭地区村民回迁楼及多功能产业用地工程举行奠基仪式，这标志着唐家岭地区（唐家岭村、土井村）整体改造工作全面启动。西北旺镇新闻发言人表示，拆迁补偿标准将于5月份出台，随后拆迁腾退工作启动，力争12月底完成，回迁安置房和多功能产业用地的建设将在2012年完成。
补偿标准五月将出台
奠基仪式在唐家岭村邓家子举行，唐家岭村和土井村的村民约有三四百人赶到现场观看。奠基现场已经可以看到部分施工机械和工人在忙碌，脚下的黄土和沙石也预示着这里即将要发生翻天覆地的变化。
村民们三三两两聚在一起，议论纷纷，问起他们的心情，最关心的还是拆迁补偿标准，但最终的拆迁补偿标准将在5月份正式出台，许多村民心里还是没底。唐家岭村村民李阿姨告诉记者，她有一幢三层小楼，大概有三百多平方米，现在隔了20间房在出租，“每月能收8000元的租金，拆迁消息一出来，就开始有人退房子了，现在只剩下一半在租了。搬进楼房的话，条件肯定变好了，但收入肯定得减少。目前补偿标准还没有出来，我希望能补两个两居就行。”
无周转房但发周转费
记者从唐家岭地区安置与产业用地规划方案上看到，建成后的安置房将是15层的楼房，每栋楼高45米，层高约2.9米。户型设有一居（53平方米）、两居（75、83平方米）、三居（100平方米）和四居（120平方米）不等，其中以两居室为主打户型。有关负责人介绍：“为了加大采光，房间里的客厅都为落地窗，卧室还带有飘窗。同时，居室内卫生间干湿分区。”
在回迁安置上，原则上根据一比一置换，提供3852户住房。安置房的建设将花费两年时间，其间不会为村民大量提供周转房，但会提供周转费。
公租房不低于十万平米
唐家岭地区腾退改造工作共涉及2099户、4816人，改造需要腾退建筑面积148万平方米。需要新建农民安置房35万平方米，并同步建设18.8万平方米多功能的产业用地（其中包括不低于10万平方米的公租房）。西北旺镇新闻发言人表示，公租房的建设时间会略晚于回迁房，但也会在2012年左右竣工，镇政府已经委托专业公司做调研，对公租房的户型进行详细的规划和设计。发言人表示现在由于改造原因，会有租房人暂时离开，但她希望在公租房建好之后，这些人能重新回到唐家岭。晨报记者 李聿
■新闻背景
唐家岭
西北旺镇唐家岭地区位于海淀区高新技术园区腹地，北边是永丰产业园基地、南侧是中关村软件园，又紧邻航天城。唐家岭村是仅为3000多人的一个小村，加上旁边的土井村却汇集了47000人之多。由于大量的租房需求以及利益驱使，村内的违章建筑严重。街道狭窄、环境脏乱，存在极为突出的各类安全隐患。
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北京节能住宅占3/4
到去年底，北京市住宅建筑中，约3/4为节能住宅，比例在全国列首位。这是记者从昨天召开的第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上获悉的。据悉，截至2009年年底，北京市节能住宅占既有住宅的74.2%，节能住宅达到2.77亿平方米，北京正致力建设一个低碳北京。
(本文来源：北京晨报 作者：赵阳)
