美参议院批准拯救房市法案 迄今为止最激进

北京时间4月11日消息，美国参议院周四通过了旨在帮助房屋营建商和借款人的减税暨融资立法，这是迄今为止参议院为拯救房地产市场而作出的最激进的决定。

参议院周四以84票赞成、12票反对的投票结果通过了这项立法，将为银行和房屋营建商提供255亿美元的减税政策，并为被取消抵押品赎回权的房屋购买者提供7000美元的税额抵免。但是，这项立法成为正式法律的前景不容乐观，白宫乃至参议院部分共和党议员对这项法案的各个方面提出了批评，众议院则正在推动自己的房地产业激励法案。

美国众议院筹款委员会(Ways and Means Committee)周三以35票赞成、5票反对的投票结果通过了一项旨在扶持抵押贷款市场的抵税法案，将为购房者提供相当于房产购买价格10%的抵税金额，最高为7500美元，其形式将为需在15年内偿还给联邦政府的无息贷款。

白宫在周三致众议院发言人南希·佩洛西(Nancy Pelosi)的信中警告称，国会议员的某些立法提案可能进一步令房产价值承压。

这项法案标志着参议院两党鲜有地统一口径，尤其是在大选年中更显特别。国会议员表示，去年第四季度美国抵押贷款拖欠行为达到了5.82%，因此他们就此采取行动就显得十分重要。

根据这项法案的规定，不分项报税的房屋所有人将可得到500或1000美元的房产税减免；各州将被允许发行1000亿美元的免税债券，以帮助借款人进行再融资；为面临危机的借款人提供1.8亿美元的咨询和法律服务，并为接近或已经被取消抵押品赎回权的房屋购买者提供7000美元的税额抵免。 (本文来源：全景网 )