据丰台区城管大队新闻发言人介绍，之所以先拆王先生家的违建，是因为他们调查发现：在这个小区，王先生家的违建现象最为严重和突出，“开始强拆的话，总得先从最大的开始。”这位发言人表示，在强拆王先生家违建当日，他们已在小区发出通告，责令存在违法建筑的业主自行拆除违建，否则都有可能面临强拆。“我们希望，各家业主能够尽量积极响应通告，自行拆除违建部分，这样他们能够最大限度减少损失，也能有效降低执法成本”，这位发言人说，“一旦强拆，虽然费用暂由政府垫付，但归根结底还得违建业主予以承担。”
结局还是个谜
一个春节过去，北京国际花园恢复平静。除已强制拆除的王先生家违建，其他50多户违建一如既往。其中一户业主家的三层违建已经封顶，还未进行装修。面对记者，小区居民三缄其口，已不愿继续谈论已经发生的和将来可能发生的事。
高之苑物业管理有限公司总经理助理李怀书介绍，根据他获悉的消息，再过几天，新一轮拆违工作又将展开。下一个目标会是谁家？丰台区城管大队表示，还没有做出具体决定。据小区业主们透露，在该小区，位列第二的违建是一位知名演艺人士的私建别墅，总面积超过300平方米；“中式庭院”排名第三。
据丰台区城管大队介绍，不光北京国际花园，全国各个别墅区内私建自建现象都已呈蔓延趋势；在部分省市，甚至出现部分业主购房后立即推倒重修现象。“12·3”拆违之后，北京媒体调查显示，同类现象在当地其它许多别墅区也相当普遍。分析人士认为，这与现行体制有关，“既然超过1/4的业主选择了违法自建搭建，表明市场存在需求，那么为何不能在统一标准的前提下放开自建房的口子？”“问题是，城镇居民刚刚被行政命令禁止购买小产权房，更遑论拥有自建房的法律权利。”中国土地勘探规划院副总工程师邹晓云、中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在接受《中国新闻周刊》记者采访时，分别表达了自己的观点和担忧。“在国家新的法律法规出台之前，我们只能按照现行的法规依法作为”，丰台区城管大队表示，尽管对王先生的遭遇深表同情，但只能依法拆除。
但，即便国家政策法规有望破冰，王先生已经享受不到这项福祉。在各家媒体竞相对这些问题展开讨论时，他正面临一个非常现实的问题，“花费千万多元巨资，总不至于是为了买块废墟吧？”为重建房屋，王先生开始奔走于国土、规划、城建等部门。但是，作为没有房地产开发资质的个人，他是否拥有建房的权利？原先的开发商有这个权利，但在完成开发与销售后，开发商早已撤出，小区交由物业管理，他们是否愿意帮王先生？即便他们愿意，王先生如何向其支付相关开发费用？从12月3日之后，直到今天，王先生一家一直饱受这些问题困扰。未来将会怎样？尚没有任何部门给他们一个答复。
本报记者 李建军
