易宪容批SOHO涨价:他玩把戏 跟风者死得快

网易财经讯 9月1日，SOHO中国旗下楼盘将全面提价。房地产企业在“过冬”氛围笼罩下，潘石屹逆市涨价的举动引来多方指责。8月28日，易宪容告诉网易财经，涨价不会被市场认可，开发商很可能会玩“左手倒右手”的把戏。其他房地产企业如果跟风涨价，只会死的更快。

8月25日，潘石屹对外透露了项目即将涨价的讯息，原因是“成本上涨”。房企“过冬”时期，潘石屹高调宣布涨价意欲何为？又是否能得到市场的认可？对此易宪容告诉网易财经，要警惕部分开发商“戏弄”市场。“开发商可能会找一个熟人，给他500万元买两套涨价了的房子，表演给市场看。”易宪容说道，“开发商涨价，根本就是炒作，市场不会认可。”

易宪容认为，最近几年国内房价与成本因素关系不大，开发商借口成本上涨而调整房价的说法太牵强。“中国房地产市场如果是成本定价，市场就不会出现暴利模式，也就不会出现巨大的泡沫。个别开发商想通过炒高其项目的价格来扭转房价下行局面是根本不可能的。”易宪容说道，“开发商无论是采取房价上涨策略还是房价下跌策略，都是它们自己的事情，但哪家企业跟风潘石屹涨价，只会死得更快。”