万通地产董事长冯仑（资料图）
编者按：
据《华尔街日报》中文网报道，万通地产董事长冯仑最近接受《华尔街日报》中文网主编袁莉的专访，就国内房价10年后的走势、如何处理政商关系、“富二代”等话题阐述了自己的观点。以下为观点摘要：
我一直在讲，政府有两件事要办，一个是青春期脸上长痘痘，他不是病，25岁一过，脸就光滑了，就没事了;另一个是，如果你把它当成病，拿刀去治，越治越坏，反而不好了。我们现在的病都是青春期的病，不用管它。10年后，人口开始减少，房子多了，房价会一路往下跌，这个问题根本不用嚷嚷，10年后肯定是另外一种游戏了。
政商关系笼统地讲有三个方面。首先是讲我们和政策法律的关系，在这方面，我说了这句话：听党的话按政府的要求办。因为没办法啊，是他们发牌，就像在赌场，他是坐庄的，我们是必须听从的。从这个层面，你和他的关系非常简单，不用搞复杂，也不用想，因为在中国就是这样。
第二，我们和国有资本的关系，就是民营资本和国有资本，这个关系应该是混合经济，就像我们和泰达的关系。这个政商关系不太困难。
第三是企业家和政治家的关系，这个要小心。你既需要政治家和你有一个好的互动，但又不能变成一个互相交易的关系。所以我们要处理好这三方面的政商关系：和政治家、资本、政策怎么打交道。
和政治家的关系像情人关系最好，而不是嫖娼的关系，不用让他办一次事就给他一次钱，超越了金钱关系。我们不当小三，我们是和政治家精神恋爱。(原因)很简单啊，他(政治家)欣赏你啊，觉得你不错。另外，他(政治家)透过你了解社会。大家是一代人，原来的出处差不多，但是分工不一样，所以有基本的信任。我们和政治家保持精神恋爱，跟国有资本要上床。国有资本有庞大的资源优势，信用好，我们和它们在一起会获得更多的资源，社会舆论，环境上的安全性，有个安全保证。
万通地产董事长冯仑（资料图）
编者按：
据《华尔街日报》中文网报道，万通地产董事长冯仑最近接受《华尔街日报》中文网主编袁莉的专访，就国内房价10年后的走势、如何处理政商关系、“富二代”等话题阐述了自己的观点。以下为观点摘要：
我一直在讲，政府有两件事要办，一个是青春期脸上长痘痘，他不是病，25岁一过，脸就光滑了，就没事了;另一个是，如果你把它当成病，拿刀去治，越治越坏，反而不好了。我们现在的病都是青春期的病，不用管它。10年后，人口开始减少，房子多了，房价会一路往下跌，这个问题根本不用嚷嚷，10年后肯定是另外一种游戏了。
政商关系笼统地讲有三个方面。首先是讲我们和政策法律的关系，在这方面，我说了这句话：听党的话按政府的要求办。因为没办法啊，是他们发牌，就像在赌场，他是坐庄的，我们是必须听从的。从这个层面，你和他的关系非常简单，不用搞复杂，也不用想，因为在中国就是这样。
第二，我们和国有资本的关系，就是民营资本和国有资本，这个关系应该是混合经济，就像我们和泰达的关系。这个政商关系不太困难。
第三是企业家和政治家的关系，这个要小心。你既需要政治家和你有一个好的互动，但又不能变成一个互相交易的关系。所以我们要处理好这三方面的政商关系：和政治家、资本、政策怎么打交道。
和政治家的关系像情人关系最好，而不是嫖娼的关系，不用让他办一次事就给他一次钱，超越了金钱关系。我们不当小三，我们是和政治家精神恋爱。(原因)很简单啊，他(政治家)欣赏你啊，觉得你不错。另外，他(政治家)透过你了解社会。大家是一代人，原来的出处差不多，但是分工不一样，所以有基本的信任。我们和政治家保持精神恋爱，跟国有资本要上床。国有资本有庞大的资源优势，信用好，我们和它们在一起会获得更多的资源，社会舆论，环境上的安全性，有个安全保证。
