财务自由,是人人都想实现的一种生活状态。然而不少人却对它持有误解,认为赚的钱越多才越自由。事实上,真正的财务自由不受年龄和工作收入限制,只要你从本职工作以外的途径赚到的钱(即你资产产生的被动收入)足以覆盖你的日常开销,就可以说你实现财务自由了。
那么问题来了,如何增加“被动”收入进而一步步向财务自由靠近呢?三益宝理财分析师称,首先大家需要了解清楚“被动”收入的几个主要来源:
1. 出租物业的租金。简单来讲,你要成为“包租婆”或“包租公”,这是人们实现财务自由最常见的渠道。所以如今,除了刚需性买房,投资性买房在中国也越来越普遍,因为它不但能带来现金收入(即收取租金),还能带来资本收益(即日后高价卖出赚差价)。但前期购房对普通人来讲压力较大,这也是比较昂贵的一种被动增收方式。
2. 图书或音乐创作的版税、专利费等收入。拿音乐来举个简单的例子,在重视版权保护的国家,每播放一次歌曲,其词曲作家就有一次版权收入,累计起来可谓是相当丰厚的一笔。比如邻国某偶像制作人,登记在音乐著作权协会的歌有120多首,每年光版权收入就可以拿到逾600万人民币。所以,假如你有一定的创造才华,可以尝试写书或写歌。
3. 出租专业资格,比如证书挂靠。证书挂靠,是指个人将自己的资质证书挂靠到企业名下的行为,通常需要企业支付挂靠人一定的费用。比如一级注册结构工程师,3年的挂靠费在16-20万不等;一级注册建造工程师,3年挂靠费可达到18-24万;一级建筑师2年挂靠费在10万元左右。三益宝理财分析师表示,假如你考试能力较强,不妨考虑考一个含金量较高的专业资格证。
4. 投资理财收入,包括股息或基金分红、银行定期存款的利息、借钱给别人的利息等。投资理财对普通人来讲是门槛最低、见效最快、收益相对稳健、且能终身受益的一种被动收入方式。比如购买P2P平台三益宝的理财产品,投资门槛仅200元,投资回报在年化12%-14%左右,持续复投6年左右便可使本金翻倍。当你向一个风险较低的理财产品投入的本金足够多,收到的利息便足以维持日常生活了。
大家可对照以上几种方式,选择最适合自己的渠道增加“被动”收入。