10月25日至26日,2018中国房地产估价年会召开,中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强表示,随着房地产市场越来越透明,房地产估价行业正面临危机和挑战。
柴强谈到,“现行的估价做法简单来说主要靠低收费、迎合委托人高估低评要求等恶性竞争方式获取业务;主要凭经验和感觉‘凑数字’、‘套模板’做估价。估价变成了一种形式。”
柴强指出,房地产估价行业面临的挑战来自三个方面:第一,房地产市场价格会越来越公开透明,不再神秘;第二,网络询价将大行其道,并会延伸到房地产金融、税收等领域;第三,在存量市场,房地产经纪公司逐渐涉足这一领域。
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