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龙湖 “天街”系列有望落地广州 2020年开业商业将超40座

来源:赢商网 时间:2017-07-15 15:34:07

  今年上半年,龙湖地产(相关干货)销售额约926.3亿元,完成全年销售目标的84%,大步迈向千亿俱乐部行列。作为集团运作的“三驾马车”之一,龙湖商业2016年已开业商业21家,到2020年其旗下开业商场总量将超40座,且“天街”产品线也有计划落地广州。

  龙湖“天街”产品线有望落地广州  2020年已开业商业将超40座

  对龙湖地产来说,商业运营、物业服务、地产开发是其多年来发展的“三驾马车”。据龙湖方面介绍,地产开发为公司提供稳定现金流,商业运营贯彻“精细化”基因为集团发展提供长久稳定的未来,物业服务则为提供客户优质服务,从而产生生活依赖实现再购买。

  据了解,2017年前6个月,龙湖地产实现累计合同销售额926.3亿元,同比增长140%;合同销售面积595万㎡。至此,销售额已超过2016年全年并完成2017年销售目标的84%,位列2017年上半年中国房企销售排行榜第八位,龙湖正式迈入千亿市值时代。而在华南区域,龙湖2016年销售额为107.4亿元,占总合同销售额12.2%。上半年实现签约额98.1亿元,已接近去年全年水平。值得注意的是,2016年广州龙湖天宸原著项目以近40亿元的销售业绩领跑区域。此外,2017年龙湖主力项目达107个,其中30个为全新项目,54个项目将推出新一期新业态产品。

  广州龙湖总经理毛文斌介绍,从2005年起,龙湖秉承“区域聚焦、多业态”战略,利用业态和区域的双重平衡来实现全国化的可持续发展。龙湖从事商业地产运营已超过16年,成功打造 “天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三个主要商业品牌,2016年龙湖商业已开业商业达21家,到2020年,龙湖商业旗下开业商场总量将超40座。在广州区域,龙湖地产也在寻找合适的机会落地“龙湖天街”产品线。

广州龙湖总经理   毛文斌

  而围绕住宅、商业、物业服务三大主业,龙湖还积极探索产品和服务的创新迭代,推出联合办公业务—“一展空间”和长租公寓业务—“冠寓”。其中冠寓已升级为集团战略性业务,是在地产开发、商业运营、物业服务之后的又一个主渠道业务。未来,将聚焦一线及领先二线城市,在三年内迅速形成规模优势,冠寓也将于今年下半年正式亮相广州。

  龙湖地产重兵布局广州   半年内连发三盘

  这几天,龙湖在广佛地区的连续亮相吸引了业内人士的不少关注。7月12日,以6.48亿元的总价拿下佛山朝安路地块,布局粤港澳大湾区再添一子。7月13日,又在广州塔内举行“2017广州品牌暨案名发布会”,以三个全新项目的案名的公布,向外界透露其重兵布局广州的讯息,其在广州市场酝酿已久的战略“蓝图”开始有实质性的进展。

龙湖地产2017广州品牌暨案名发布会现场

  据悉,龙湖地产在发布会上公布的三个新项目案名分别是:白云区白云新城的“首开龙湖·天奕”、位于黄埔区科学城的“龙湖首开·云峰原著”、位于中新知识城的“龙湖·天琅”。三大项目预计均在今年陆续亮相,并确认黄埔区科学城项目“龙湖首开·云峰原著”项目计划于年内入市,首推高端别墅产品。此举意味着,广州将成为龙湖今明两年的主战场之一。

图片来自:龙湖地产

  “龙湖首开·云峰原著”——广州龙湖第二座原著系别墅

  2016年11月,龙湖地产联合首开地产拿下黄埔区开源大道以南、云峰路以东地块,总价430412万元+配建109800㎡,折合楼面价23012元/㎡。该地位于黄埔科学城版块,周边大盘林立,世界500强企业扎堆。不到一年,项目定名为“龙湖首开·云峰原著”,这是继天宸原著之后广州龙湖第二座原著系别墅,确认于今年下半年率先推出高端别墅产品。

  发布会上,广州龙湖营销总监张辉表示:“原著系对于择址要求苛刻,只有在城市未来核心区域,才有资格成为“原著系”。云峰原著依山而建,整体规模超过40万㎡,是整个科学城板块规模最大,最纯粹的别墅社区,自然环境优越。此次云峰原著除继承和融合中魂西技的技艺外,还从建筑到户型到采光做了大量创新和突破,再一次超越别墅居住的空间想象。”

广州龙湖营销总监  张辉  图片来自:龙湖地产

  “龙湖天琅”——改善型观湖/置业大盘

  2017年3月2日,龙湖通过股权转让拿下了中新知识城ZSCN-B4地块,即“龙湖天琅”。它定位为改善型置业大盘,位于九龙大道西侧、凤凰湖畔,坐落在中新知识城,总建筑面积近40万㎡,主要卖点之一是湖景,主力产品为湖景别墅和高层主力产品为湖景别墅和高层洋房,将是一大高端住宅楼盘。

  据了解,中新知识城是中国和新加坡联合打造的国家级知识经济新城,随着路网和地铁建设,目前已渐渐成熟,这里已吸引龙湖、万科、绿地、合景泰富、时代、中泰、招商蛇口、腾飞集团及康大集团九大开发商驻扎,逐渐形成居住规模。预计今年底通车的地铁知识城支线开通后,到天河只需六个站。

作者:佚名  责任编辑:晴天
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