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江南时代购物中心等迎开业 填补杭州未来科技城商业空白

来源:凤凰房产 时间:2017-07-06 10:30:49

  据未来科技城官方资料显示,大城西近期有3座大型城市综合体有了新动态,分别是江南时代购物中心、华元西溪欢乐城和恒发商务中心。

  值得注意的是,这3座综合体均位于杭州大城西靠近未来科技城一带,它们面市后能否改变未来科技城商业配套匮乏的局面?

  此外,随着宝龙、万达的进驻,未来科技城商业配套不足的短板能否被补足?

  搁置多年

  老余杭“唯一”大型综合体终于开业?

  7月2日,位于老余杭的江南时代购物中心正式开始试营业。

  江南时代购物中心位于老余杭狮山路和凤新路交叉口,处于区域“核心”地段,且紧邻余杭汽车站。与此同时,商场周边还有不少成熟小区,如通怡花苑、欣龙华府、紫竹人家、新湖果岭、青枫墅园等,居住氛围十分浓厚。

  相信大部分老余杭人对“江南时代购物中心”这几个字都不陌生,从开建到烂尾风波,再到正式面市,它中间度过了近5年的时间。

  据相关媒体报道,这个综合体曾在2015年、2016年先后传出“即将开业”的消息,不过最终也是“雷声大、雨点小”。

  根据规划显示,江南时代购物中心总体量约13万方,分地上4层和地下2层停车库。

  6月28日,凤凰房产进行了实地探访。据凤凰房产观察,江南时代购物广场沿街的商铺大多在火热装修中,其中还有部分已经开门迎客,如世纪联华、麦当劳等。

  其中,世纪联华位于商场东侧,据悉总面积达2万方,试营业期间便已经人声鼎沸。

  “老余杭一直没有大商场,这里开业之后我们都会方便很多!”一位住在附近的阿姨告诉凤凰房产。

  除上述商铺之外,保利影院、唛歌时尚KTV、屈臣氏、星巴克、森马等大众品牌也将在此和老余杭人见面。

  闲林将新增2座商业综合体

  未来科技城沾光商业利好?

  除了江南时代购物中心之外,位于闲林的2个商业项目:华元西溪欢乐城、恒发商务中心,都有了新进展。

  以华元西溪欢乐城为例,它位于闲林核心区域,周边有大型居住区翡翠城。项目的总体量达到20万方,涵盖了商业、酒店式公寓、星级酒店等物业形式。

  早在2016年年底,华元西溪欢乐城的酒店式公寓就已清盘。据最新消息显示,该项目1号楼的综合体部分将在今年年底正式亮相!

  恒发商务中心位于闲林南侧,目前也已经进入结顶阶段。等到2018年,这个总体量超过10万方的综合体也将正式投入使用。

  值得注意的是,包括江南时代购物中心在内的3个商业项目,均位大城西靠近未来科技城一带。

  未来科技城的居民 白领都将通过五常大道、天目山路等主干道享受到这里的商业利好。

  万达、宝龙先后入驻

  未来科技城商业配套匮乏局面将得到解决?

  城西产业重心集聚在未来科技城,然而目前该区域的商业配套还依旧是“空白”?

  2010年,未来科技城迎来第一批进驻的产业,而海创园也在此落地生根。2013年,阿里巴巴淘宝城万人集体在这“安家”……

  此后,未来科技城以文一西路为横轴的区域,由于串起了西溪、五常、和睦湿地而越来越受改善人群的青睐,由此低密类产品也渐次集聚,居住氛围越来越浓厚。

  产业逐步成熟、入住人群逐渐增加,未来科技城在商业需求日益旺盛的同时,却被商业配套给“拖了后腿”。

  此前,未来科技城的商业配套十分匮乏。不过,近年来进驻未来科技城的商业项目不在少数。

  2016年10月底,宝龙收购了杭州百居易在未来科技城的项目。该商地位于绿汀路和余杭塘路交叉口处,总体量达27万方,根据最初的规划这里将打造成“综合体+商务大楼”。

  此外,区域内成型的商业配套还有奥克斯杭州未来中心、海港城、欧美金融城、万达广场等。

  未来几年,等到这些商业综合体全部兑现,是否能彻底填上未来科技城商业配套的短板?

作者:佚名  责任编辑:晴天
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