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杭州嘉里中心PK滨江宝龙城 两大项目成色几何?

来源:中网资讯综合 时间:2017-01-19 11:03:26

  11月29日,西湖边的嘉里中心开业。

  12月12日,滨江四桥旁的宝龙城试营业。

  一个是市中心绝版宝地,拿地11年后千呼万唤始出来。一个是“国际滨”第二个购物中心,滨江人期待的不用过江买买买。

  两个新开商业项目,到底成色几何?反正楼小姐听到一个段子:杭州中心的商业团队,原本把嘉里中心当最大潜在对手。等它一开出,他们都表示松了口气。

  

  “现在穿仔裤不露个脚踝,都不好意思出现在嘉里中心啊。”

  如朋友所说,最近一个多月,10.8万㎡的嘉里中心成了杭城时髦男女集中地。而有上海静安嘉里中心和浦东嘉里城名声在外,加上地段无与伦比,杭州人对嘉里中心不免是挑剔的。

  城中新地标人气是没得说。然而楼小姐实探之后,仍然只能给它打一个60分。

  先看最显性的招商品牌。

  这两年奢侈大牌开店数锐减,嘉里中心不会招大牌之前已有共识。不过在嘉里自称要走的“轻奢”路线上,也未见突破。

  Furla、KateSpade等常见轻奢品牌全都没有引进,打头的品牌是COS、STELLA LUNA等。

  快时尚品牌只引进了优衣库,目前还未开出。

  此前,湖滨银泰IN77已招Michael Kors、MCM和GAP、Forever 21,利星、武林银泰和杭州大厦也有多家快时尚和轻奢品牌。不得不说,后来者嘉里中心在招商时还是吃亏的。

  所以,此番嘉里选了讨巧的餐饮做突破口,效果也确实吸睛。

  嘉里中心食店多达65家,占比高达34%,位列各业态第一。开业当天,40家餐饮集中亮相,被比作“拼刺刀时代从此开启”。

  光是第一次在杭州开店的,就有28家。有诸多明星开的餐饮,比如周杰伦的J-Café,陈小春的七爷清汤腩。超正粤菜翠园、花隐怀石料理、云南菜一坐一忘等都来了。

  人气确实旺。周日中午13:00,新元素的120个座位几乎满座。17:00不到,七爷清汤腩开始等位。17:30,日式餐饮一风堂和丼丼屋,双双排长队。

  不过,餐饮虽然吸客,能不能红火长久,还得看菜品和口味。且观后效就好。

  

  再看MALL的内外环境和设计。

  延安路上的最近地铁口还未开通,外广场上只有一棵装饰圣诞树和喷水池,略显冷清。

  进入购物中心,入口中庭地面用了大片暗色地砖铺装,灯光有点暗,整体氛围不够温暖明亮。负一层也用了大面积的深色木地板铺装,视觉上看素淡简朴。

  而浦东嘉里城的地面,铺设了一种肌理像砂岩的米色地砖。辅以大量线性灯带,既可照明也可作装饰。温馨有活力的气场,一直为业内外所称道。

  商场体量适中,动线呈L型分布,两边大致等长,没什么问题。

  导视系统需要增强,比如通往洗手间的走廊上没有引导腰线。每层两个洗手间,只有一个简陋的母婴室。没有配婴儿护理台,只放了一张凳子供妈妈喂奶。

  地下车库墙面用了粉色等多种彩色装饰分区,观感不错。动线和导视还不够清晰,仍然容易迷路。

  嘉里中心的一大特点是,营造了一处杭州少见的情调街区商业。

  这个“校园式”街区由购物中心、香格里拉酒店和写字楼,在内广场半围合而成。多家轻餐饮集中于此,比如酒店裙楼的蔡嘉、Mamala和星巴克,新元素也设了外摆区。

  街区好在面积小,能营造出精致的调性。冬天坐这儿喝喝下午茶晒太阳,还是蛮惬意的。

作者:佚名  责任编辑:晴天
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