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近日，哈尔滨市南棵绿荫小区（
查看地图）业主王女士向本报编辑部反映说，“南棵绿荫小区在不具备进户条件的情况下，开发商、物业就开始给住户办进户手续。同时，未经物价部门批准，自定物业费收取标准，还违规强行收取装修抵押金”。
据王女士讲，她家从２００６年１２月２８日办理进户手续至今，整个小区一直不通电，住户们无法对房屋进行装修。不仅如此，负责该小区物业的家裕物业公司还在住户办理进户手续时，向每户收取装修抵押金３００元、垃圾清运费２００元。同时，物业在无法出示物价部门批准文件的情况下，擅自按使用面积每平方米０．５元的标准收取物业费。
据哈市物价局有关人士介绍，哈市新的物业收费指导标准未出台前，新入住小区物业收费仍然执行政府定价，物业收费标准须由物价部门审批。１年之后可由小区业主委员会与物业协商调整收费标准。无论物业费收取多少，物业擅自定价属违规行为。(C001)
作者： 责任编辑：蓝宝石
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