事件

300余民工堵门讨薪

前日上午，记者来到航海西路帝湖花园小区售楼部门前，只见300余民工聚集在广场前，把售楼部围得严严实实，广场上到处是塑料瓶、一次性饭盒等垃圾。

中原区公安分局派出100多名民警在现场维持秩序。一位来自湖北的民工说，开发商欠杭建公司的工程款，他作为一名普通工人，已经5个月没拿到工资，所以跟大家一起来堵布瑞克公司的大门，民工们已经用钢管搭起长长的脚手架，不让任何车辆进入。

郑州布瑞克房地产开发有限公司大门紧锁，门前也坐满了民工。几经努力，记者才与开发商取得联系。该公司开发中心经理王希东介绍，从9月22日8时开始，300余民工把售楼部突然堵住，同时堵住了西侧已交付使用的两栋高层居民楼的门，小区交通几近瘫痪。9月23日，部分民工冲进售楼部，破坏了一些物品，保安制止时，双方发生了冲突，一位保安在争执中头部被打，至今昏迷不醒。堵门持续了4天，除影响帝湖花园售楼部正常工作外，也给小区业主的生活带来了不便。

回应

布瑞克公司已支付1．5亿工程款

对这次民工堵门讨薪事件，布瑞克公司觉得十分冤枉。王希东说，杭州建工集团河南分公司是帝湖花园部分工程的建筑商，杭建公司接到工程后又分别委托给本地3家劳务公司承建。“布瑞克公司根本没有参与他们之间的合同，也就是说，布瑞克公司与这些民工没有合同关系，也没有劳务关系，现在民工们拿不到工资却来堵我们的售楼部，这根本不合情理。”

据了解，民工堵门是没能从杭建公司拿到工资，杭建集团告诉民工，说开发商布瑞克公司没支付工程款，这才引出民工堵门讨薪事件。王希东经理说：“布瑞克公司与杭建公司根据合同约定支付各种款项2亿元，而且其中的1．5亿元已经付给杭建公司。”王希东还出示了相关的付款证明。

“布瑞克公司没有违约，民工堵门是受杭建公司指使，因为杭建公司承包的工程并未达到初验标准，按合同约定，他们无法拿到余款，于是他们就让民工以要工资为名来堵门讨薪。”王希东说。

焦点

工程是否达到初验标准

杭建公司河南分公司帝湖花园项目负责人薛武斌介绍，杭建公司是国家房屋建筑总承包的一级企业，2004年5月承接了帝湖花园高层项目的3号楼、4号楼、6号楼和10号楼等工程，总造价超过2亿元，截至目前，该项目的土建及安装工程接近竣工，从今年5月所有建筑主体封顶，按照合同，布瑞克公司应支付工程余款，可公司多次催要，对方却一直拒绝付款。

杭建公司河南分公司帝湖花园项目施工负责人张永明告诉记者，他们施工的3号楼、4号楼，甲方监理于9月4日初验。按照约定，达到初验条件后支付安装工程款的80％（2583万元），但他们没有拿到这笔款。

负责帝湖花园工程监理的海虹监理公司负责人称，杭建公司承包的帝湖花园高层项目3号楼、4号楼、6号楼和10号楼等工程并未达到初验标准。该负责人说：“我们在工程现场发现，3号楼阳台的护栏与地面错开竟有30厘米的距离，存在严重的安全隐患；有的地方屋面防水层上翻，高度达不到规范要求；排水天沟排水流向不通畅。基于对消费者、开发商负责的立场，我们要求杭建重新施工，全部拆掉重建。”

说法

房产公司认为自己有苦难言

据王希东经理介绍，近年来在房屋开发中，“出问题就找开发商”已成为房产行业的一种惯性思维，有些纠纷的确是开发商引起的。但这次事件中，布瑞克公司认为自己受了不白之冤。王希东向记者出示的材料显示，按合同规定，他们已超额支付了工程款。但现场的民工称“几个月未领到工资，原因是布瑞克公司几个月没有支付给杭建公司工程款。”民工未领到工资是实情，但民工领不到工资并不能说明布瑞克公司没有给杭建公司工程款。

据了解，此次事件不仅使布瑞克公司销售工作受到影响，企业形象和品牌也受到影响。这对企业来说，是一次不小的打击。虽然现场有派出所参与，但民警只负责维持治安，防止双方矛盾激化，并不能处理双方的财务纠纷。最后，布瑞克公司支付专项资金1592．3万元结束了此次堵门讨薪事件。

影响

省住宅商会将保护开发商权益

本市不少房产企业也出现过民工讨薪事件，其中不少是建筑商擅自挪用工人工资款，工人得不到工资，但不明白建筑方和开发方之间的关系，就直接到绕过建筑商，将矛头直指开发商。面对类似的讨薪事件，开发商考虑到公司形象和销售，往往是“哑巴吃黄莲”。

省住宅产业商会副会长兼秘书长赵进京也对此事发表了意见：“由于分工不同，开发商处于产业链条上游，每逢出现多方矛盾，开发商总是首当其冲成为众矢之的。这次民工堵门讨薪事件中，建筑商让民工堵门，开发商无法对民工进行任何法律动作，因此十分被动。省住宅商会有责任号召全社会，关注并保护开发商的合法权益，净化房地产开发市场。”