10月22日，由廊坊日报社、中国网地产中国、香港太平洋国际集团投资顾问有限公司、清华大学房地产总裁研修班等单位共同主办，廊坊市房管局、财富地产SHOW、燕赵都市报、北京青年报、河北青年报、河北电台、银河网协办的2006廊坊首届房地产总裁(CEO)顶级峰会在我市天都大酒店举行。出席本次峰会的由来自香港中技房地产开发有限公司、北京大成房地产开发有限公司、韩国住皇城房地产开发有限公司及廊坊市荣盛房地产开发有限公司、华夏房地产开发有限公司、中房房地产开发有限公司、恒盛房地产开发有限公司及三河市、大厂、霸州、固安、香河、永清及廊坊市区等地的开发商100多家，总裁和项目负责人150余人 。大家齐聚一堂，通过香港、北京、廊坊三地业界的互相交流和学习，通过与到会的国际知名专家互动交流和学习 ，提高了专业知识、开阔了眼界，学到了国内国外的很多先进房地产开发经验、融资理念、策划思想、营销技能，此次峰会必定会带动我市今后房地产业的快速发展。

    此次峰会特别邀请了北京大学、清华大学、中国人民大学客座教授、中国房地产十大策划专家、中国企业十大策划专家、国际知名房地产策划专家、投资专家、香港太平洋国际集团投资顾问有限公司国内首席执行官贾卧龙博士作为主讲嘉宾进行了精彩演讲。

    在贾卧龙博士演讲结束后，本网记者就京津冀环渤海经济圈，北京七环路的建设、2008年北京奥运对廊坊带来的机遇、廊坊房地产走势等诸多问题。对贾卧龙博士进行了专访，从即日起银河网将对贾卧龙博士的观点将作连续报道。 

    记者：打造京津冀环渤海经济圈—--廊坊如何抓住机遇？

    贾卧龙博士：京津冀环渤海经济圈--廊坊要当排头兵

    随着北京、天津、河北共同谋划的京津冀环渤海经济圈战略的实施，廊坊作为北京都市圈中的卫星城，要打破行政区域制约，把廊坊融入北京城市发展战略，在城市规划和产业定位方面，与北京形成共荣共赢，与北京、天津走经济一体化之路，形成产业链条互补产业，在一体化进程中廊坊市政府要抓住历史机遇。贾卧龙博士在谈到廊坊定位时说，廊坊的发展，必须要跳出廊坊看廊坊，要借北京的势和天津的势，既要符合河北的发展战略，还要把握住北京和天津的准确定位后，就能对廊坊在京津冀环渤海经济圈战略的实施中，找到自己发展的方向。

    记者：你如何看待北京的定位：

    贾博士：2008绿色奥运、科技奥运、人文奥运成为北京定位基石。北京作为中国的首都，是中国政治中心、经济、文化中心，在2008年举办奥运会，北京提出了要成功举办一次绿色奥运、科技奥运、人文奥运口号，到2008年要让北京的天更蓝、 北京的水更绿。为了实现绿色奥运的目标，北京的城市建设、产业规划将会做重新调整。北京的城市规划发展，将向北京辖区外围发展，减少北京城区过密人口，对城区交通市政配套等压力。未来将建立以七环环绕河北涿州、固安、廊坊市区、永清、三河、香河等为交通环线的交通网络，将北京市区与廊坊建成纵横交错的交通主轴线，廊坊将成为北京的卫星城 ；在产业定位方面，将强化北京的商务、科技、文化、金融的地位，北京部分大型制造企业、化工企业、钢铁企业将迁出北京，部分企业将向河北迁移。如北京的首钢制造基地和物流基地要迁到唐山，首钢迁到唐山后，每年可拉动唐山市上百亿的财政收入，可解决15万人的就业问题，可增加半个唐山市的城市版图。

   记者：你如何看待天津滨海新区建设：

    贾博士：中国经济第三级—北方再造的浦东

    贾博士：天津作为中央继珠三角州、长江三角洲上海浦东之后的第三个经济特区，天津滨海新区的发展将成为举世瞩目的工程。 350平方公里的天津滨海新区建好以后，相当于两个浦东的规模， 滨海新区将利用它的港口优势，将建造世界一流的国际物流基地、钢铁基地、国际中转基地、产业制造基地等。天津滨海新区将成为中国北方的经济中心、金融中心、商业中心。

    记者：北京天津二龙飞舞---璀璨明珠廊坊舞什么？

    贾博士：得天时地利人和—产业错位协调共赢

    廊坊比邻北京东部南部、天津西部，有着得天独厚的地域优势、劳动力、地价相对比较便宜、各种资源丰富。廊坊市和北京只有45公里的路程、20分钟的车程，廊坊距离天津也只有30分钟的车程，廊坊作为园林生态花园城市，可以把廊坊打造成北京的后花园，人居环境优秀城市，北京一般都市区的房价每平方米都在7000元，而廊坊只有2000多元，廊坊完全可以成为北京市民的居所。廊坊作为北京的卫星城，可以大力发展教育产业、休闲产业、娱乐产业、高薪技术产业，会展经济等。廊坊在北京做产业调整时，我们可以把北京的环保型的制造企业、物流业迁到廊坊来，他们的总部依然还可以设在北京。如果北京有三分之一的外迁企业迁到廊坊，廊坊市的人口可以多增加50万人，财政税收可以翻两番，政府部门应抓住契机加大招商力度，筑巢引凤，为北京的外迁企业提供良好的投资环境和生活环境。